税法_注册会计师_郝达教育

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专业：初级会计中级会计注册会计师

题库：会计审计税法经济法财务成本管理公司战略与风险管理注册会计师综合阶段

税法

1241. 某学校将一栋闲置不用的房屋转让给A公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权是以无偿划拨方式取得后经批准改为出让方式取得的。按规定上述行为（）。

1242. 甲企业2024年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，账面净值2000万元，不含增值税的评估市值9000万元。双方按评估市值签署协议，乙企业支付了差价款，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。

1243. 事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过规定比例的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的，免征契税，该规定比例是（）。

1244. 企业依照有关规定破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，（）契税。

1245. 某企业依照有关规定破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋互换，取得额外补偿500万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税（）万元。（假定适用的契税税率均为3%，上述金额均不含增值税）

1246. 居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙互换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价互换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%，上述金额均不含增值税）

1247. 甲企业8月份受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元，当地契税税率为4%，甲企业应纳契税（）万元。

1248. 下列关于契税计税依据的说法，正确的是（）。

1249. 先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为（）。

1250. 下列情形中，属于《契税法》直接规定免征契税的是（）。

1251. 下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（）。

1252. 计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。

1253. 下列关于土地增值税的说法，错误的有（）。

1254. 下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。

1255. 关于土地增值税清算，下列说法正确的有（）。

1256. 下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（）。

1257. 下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（）。

1258. 下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。

1259. 下列各项中，不需要计算缴纳房产税的有（）。

1260. 以下免征或暂免征收房产税的有（）。