(来学网)甲企业2024年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，账面净值2000万元，不含增值税的评估市值9000万元。双方按评估市值签署协议，乙企业支付了差价款，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。