项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。选项DE正确。土地出租收入、企业折旧资金属于以货币方式认缴的资本金，出资比例无限制。实物出资比例无限制。选项ABC错误。