《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备的条件有：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(2)有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5)有施工单位签署的工程保修书。A选项只是基本完成，并未完成相应内容，不正确。B选项忽略了“完整”，不满足验收条件，不正确。D选项中的工程保修书，仅由施工单位签署即可，不正确。