(来学网)张某向李某借款100万元,为担保张某还款,约定张某将房屋卖给李某并完成过户登记,如果张某到期不能还款,房屋归李某所有。二人按约定就该房屋办理了登记。对此下列表述错误的是()。
  • A.
    (来学网)“如果张某到期不能还款,房屋归李某所有”的约定有效
  • B.
    (来学网)张某与李某的约定构成让与担保
  • C.
    (来学网)张某到期不能还款,李某可以就该房屋优先受偿
  • D.
    (来学网)张某到期按约还款后,可以要求李某返还房屋
正确答案:
A
答案解析:
本题考查让与担保。债务人或者第三人与债权人约定将财产形式上转移至债权人名下,债务人不履行到期债务,财产归债权人所有的,人民法院应当认定该约定无效,但是不影响当事人有关提供担保的意思表示的效力。当事人已经完成财产权利变动的公示,债务人不履行到期债务,债权人请求对该财产享有所有权的,人民法院不予支持;债权人请求参照民法典关于担保物权的规定对财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的,人民法院应予支持;债务人履行债务后请求返还财产,或者请求对财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款清偿债务的,人民法院应予支持。