【背景资料】
建设单位投资新建酒店工程，建筑面积为2.20万m2，钢筋混凝土框架结构。建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为1.056亿元。项目实行施工总承包，承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程。消防及园林景观由建设单位单独发包，主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了施工总承包合同，部分条款约定为：工程质量合格；实际工程量差异在±5%（含±5%）以内时按照工程量清单综合单价结算，超出幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.1倍结算。
D施工单位中标后正常开展了相关工作：组建了项目经理部；搭设临时设施；制定招采计划，自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求，施工能力较强的一家装饰公司负责施工，并签订了专业分包合同；进行项自成本分析成本目标的制定。通过分析中标价得知，期间费用为642.00万元，利润为891.00万元，增值税为990.00万元。
有两项分项工程完成后，双方及时确认了实际完成工作量，见表5-1：
工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾，火灾结束后48h内，D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废；D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元：租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元；必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元；其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。
【问题】
1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分，施工成本有哪几类？
2.分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价是否需要调整？并计算A1、A2分项工程实际完成的工作量是多少元。
3.D施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处？说明理由。招投标法对此类行为的处罚有哪些？
4.指出在火灾事故中，建设单位、D施工单位各自应承担哪些损失。（不考虑保险因素）
建设单位投资新建酒店工程，建筑面积为2.20万m2，钢筋混凝土框架结构。建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为1.056亿元。项目实行施工总承包，承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程。消防及园林景观由建设单位单独发包，主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了施工总承包合同，部分条款约定为：工程质量合格；实际工程量差异在±5%（含±5%）以内时按照工程量清单综合单价结算，超出幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.1倍结算。
D施工单位中标后正常开展了相关工作：组建了项目经理部；搭设临时设施；制定招采计划，自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求，施工能力较强的一家装饰公司负责施工，并签订了专业分包合同；进行项自成本分析成本目标的制定。通过分析中标价得知，期间费用为642.00万元，利润为891.00万元，增值税为990.00万元。
有两项分项工程完成后，双方及时确认了实际完成工作量，见表5-1：
工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾，火灾结束后48h内，D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废；D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元：租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元；必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元；其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。
【问题】
1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分，施工成本有哪几类？
2.分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价是否需要调整？并计算A1、A2分项工程实际完成的工作量是多少元。
3.D施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处？说明理由。招投标法对此类行为的处罚有哪些？
4.指出在火灾事故中，建设单位、D施工单位各自应承担哪些损失。（不考虑保险因素）
正确答案：
1.（1）按制造成本法计算该工程的施工成本：
9900-642-891-990=7377.00万元
（2）按完全成本法计算该工程的施工成本：
9900-891-990=8019.00万元
（3）按照工程施工成本费用目标划分的施工成本类型有：生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本。
2.（1）A1分项工程量的差异幅度：
（5890-5450）÷5450×100%=8.07%，超出幅度大于5%，因此A1分项工程的清单综合单价需要调整：
A1分项工程的实际完成工作量是：
5450×（1+5%）×420+[5890-5450×（1+5%）]×420×0.9=2466765元
（2）A2分项工程量的差异幅度：
（6230-5890）÷6230×100%=5.46%，减少福度大于5%，因此A2分项工程的清单综合单价需要调整：
A2分项工程的实际完成工作量是：
5890×560×1.1=3628240元
3.（1）不妥之处：D施工单位将玻璃幕墙专业工程分包给另外一家装饰公司。
理由：该分包工程合同中没有规定，又未经建设单位认可。
（2）招投标法对此类行为的处罚有：分包无效、罚款、没收违法所得、停业整顿、吊销营业执照。
4.（1）建设单位承担的损失有：
报废的待安装设备（或80.00万元）。
必要的现场管理保卫人员费用支出（或2.00万元）。
（2）D施工单位承担的损失有：
人员烧伤所需医疗费及误工补偿费（或35.00万元）。
租赁施工设备损坏赔偿费（或15.00万元）。
9900-642-891-990=7377.00万元
（2）按完全成本法计算该工程的施工成本：
9900-891-990=8019.00万元
（3）按照工程施工成本费用目标划分的施工成本类型有：生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本。
2.（1）A1分项工程量的差异幅度：
（5890-5450）÷5450×100%=8.07%，超出幅度大于5%，因此A1分项工程的清单综合单价需要调整：
A1分项工程的实际完成工作量是：
5450×（1+5%）×420+[5890-5450×（1+5%）]×420×0.9=2466765元
（2）A2分项工程量的差异幅度：
（6230-5890）÷6230×100%=5.46%，减少福度大于5%，因此A2分项工程的清单综合单价需要调整：
A2分项工程的实际完成工作量是：
5890×560×1.1=3628240元
3.（1）不妥之处：D施工单位将玻璃幕墙专业工程分包给另外一家装饰公司。
理由：该分包工程合同中没有规定，又未经建设单位认可。
（2）招投标法对此类行为的处罚有：分包无效、罚款、没收违法所得、停业整顿、吊销营业执照。
4.（1）建设单位承担的损失有：
报废的待安装设备（或80.00万元）。
必要的现场管理保卫人员费用支出（或2.00万元）。
（2）D施工单位承担的损失有：
人员烧伤所需医疗费及误工补偿费（或35.00万元）。
租赁施工设备损坏赔偿费（或15.00万元）。
