房地产开发企业销售自行开发的新建房地产项目，允许加计扣除的金额=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×20%。计入“取得土地使用权所支付的金额”包括：为取得土地使用权所支付的地价款；纳税人在取得土地使用权过程中按国家统一规定为办理有关手续而缴纳的有关登记、过户等手续费。计入“房地产开发成本”包括：土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施费，公共配套设施费，开发间接费用。