本题考查的是用益物权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。故A，B选项不正确，C选项正确。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。故D选项正确。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。故E选项正确。