本题考查的知识点为建设工程质量的最低保修期限
《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。其中，屋面防水工程的防渗漏为5年、电气管线工程为2年、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年、设备安装工程为2年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同，约定的保修期限应不低于上述法定的最低保修期限，否则该约定无效。