(来学网)甲公司2×23年9月30日将自用房产转作出租，且采用公允价值模式进行后续计量，该房产原值为2000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，至2×23年9月30日已经使用3年，未计提减值准备，转换日公允价值为2000万元，2×23年12月31日公允价值为1860万元。假设税法对该房产以历史成本计量，且与房产自用时的折旧政策一致。甲公司适用的所得税税率为25%，下列关于该投资性房地产确认和计量的表述中，正确的有（）。