甲公司为增值税一般纳税人，拥有一处原值800万元的仓库，截至2023年6月底，已经计提折旧200万元。2023年7月将仓库由自用转为出租，并于当月将仓库交付给承租方乙公司使用，租金1万元/月。已知，房产税从价计征税率为1.2%，从租计征税率为12%。当地规定的房产税扣除比例为30%，计算甲公司该仓库2023年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。-初级会计

甲公司为增值税一般纳税人，拥有一处原值800万元的仓库，截至2023年6月底，已经计提折旧200万元。2023年7月将仓库由自用转为出租，并于当月将仓库交付给承租方乙公司使用，租金1万元/月。已知，房产税从价计征税率为1.2%，从租计征税率为12%。当地规定的房产税扣除比例为30%，计算甲公司该仓库2023年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.
(来学网)800×（1-30%）×1.2%÷12×7+1×5×12%=4.52（万元）
B.
(来学网)800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）
C.
(来学网)1×12×12%=1.44（万元）
D.
(来学网)（800-200）×（1-30%）×1.2%÷12×7+1×5×12%=3.54（万元）

正确答案：

答案解析：

本题考查房产税应纳税额的计算。选项A当选，计算分析过程如下：（1）甲公司应缴纳房产税应分段计算。甲公司7月出租仓库，则1月至7月应从价计征房产税，其应纳税额=800×（1-30%）×1.2%÷12×7=3.92（万元）。（2）8月至12月从租计征房产税，其应纳税额=1×5×12%=0.6（万元）。综上，2023年甲公司应当缴纳房产税=3.92+0.6=4.52（万元）。

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