本题考查契税的纳税人和征税范围。
A选项，对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税。说法正确；
B选项，对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税；说法正确。
C选项，采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税。说法正确。
D选项，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此D选项说法错误。
故此题正确答案为D。