(来学网)2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下：
(1) 2016年6月，以17760万元拍得一宗土地使用权，并繳纳了契税。
(2)自2016年7月起，对受让土地50%的面积进行一期项目开发，发生开发成本6000万元，管理费用200万元，销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元，允许扣除的有关税金及附加290万元。
(3) 2017年3月，该项目实现全部销售，共计取得不含税收入31000万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素，该项目未预缴土地增值税；其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算雷计算出合计数。
(1)简要说明房地产开发成本包含的项目。
(2)简要说明房地产开发费用的扣除标准。
(3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。
(4)计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
(5)计算该公司清算土地增值税时应繳纳的土地增值税。