甲企业，拥有一处房产自用，该房产原值1200万元，已计提折旧100万元。该房产于2020年12月更换了监控系统，新系统价值60万元，原系统价值20元，已知房产原值减除比例为30%；房产税从价计征税率为1.2%。计算甲企业该房产2021年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。-初级会计

甲企业，拥有一处房产自用，该房产原值1200万元，已计提折旧100万元。该房产于2020年12月更换了监控系统，新系统价值60万元，原系统价值20元，已知房产原值减除比例为30%；房产税从价计征税率为1.2%。计算甲企业该房产2021年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.
(来学网)（1200－100＋60）×（1－30%）×1.2%＝9.74（万元）
B.
(来学网)（1200＋60）×1.2%＝15.12（万元）
C.
(来学网)（1200＋60）×（1－30%）×1.2%＝10.584（万元）
D.
(来学网)（1200－20＋60）×（1－30%）×1.2%＝10.42（万元）

正确答案：

答案解析：

监控系统是以房屋为载体，不可随意移动的附属设备，应计入房产原值，计征房产税，原系统价值应从计税价值中扣除。本例中，房产税以房产的计税价值为计税依据。根据从价计征房产税的计算公式，该房产应纳房产税税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%＝（1200－20＋60）×（1－30%）×1.2%＝10.42（万元）。

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经济法基础