契税纳税人为权属的承受人。A项，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，享受契税免税优惠；B项，承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产，免征契税；D项，土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围；C项，杨某非法定继承人，不属于契税免税范围。