物流园区是为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，按照城市空间合理布局的要求，集中建设并由统一主体管理，为众多企业提供物流基础设施和公共服务的物流产业集聚区。物流园区将众多物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营。物流企业可以发挥整体优势，促进物流技术和服务水平的提高，共享相关设施，降低运营成本，扩大规模效益。