火灾保险费率由以下因素决定：①用途：建筑物的使用目的，又称占用性质；②构造：房屋的建筑结构，主要指建筑物的材料及建筑物大小和形式；③防护：包括消防设备和人员的培训；④位置：建筑物的地点和周围环境，建筑物因四周环境而被燃烧的可能性大，则引起火灾的可能性就大。另外，时间也是影响火灾费率的因素，如我国北方的冬季就比夏季遭受火灾的可能性大。