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根据区位经济分析和区位地租理论，杜能提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。第一圈为自由农作区；第二圈为林业区；第三圈是谷物轮作区；第四圈是草田轮作区；第五圈为三圃农作制区；第六圈为放牧区。