建筑与房地产_中级经济师_郝达教育

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专业：初级经济师中级经济师

题库：中级经济基础中级工商管理中级保险中级财政税收中级金融中级人力资源管理中级农业经济中级旅游经济建筑与房地产知识产权运输经济

建筑与房地产

1. 某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5％，经营期可以看作是无限的，则该项目相当于现时点的净收益是（）万元。

2. 某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为1200万元，若基准收益率为4％，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款（）万元。已知：(A／F，4％，4)=0.23549。

3. 某投资公司现有一个方案，投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元，方案的寿命期为1年，1年后的净残值为零，则该方案的内部收益率是（）。

4. 某生产单一产品的建设项目，设计年生产能力为16000件，已知建成后年固定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元，单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元，则该建设项目的生产负荷率是（　　）。

5. 对于效果与费用均不固定，且分别具有较大幅度差别的备选方案，进行费用效果分析时，应采用（）。

6. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（）。

7. 下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是（）。

8. 下列关于投标联合体组成变化的说法中，正确的是（）。

9. 下列投标情形中，评标委员会应在初步评审中否决其投标的是（）。

10. 根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，下列条件中，属于投标人应具备的条件是（）。

11. 下列招投标情形中，属于招标人与投标人串通投标的是（　　）。

12. 下列关于中标人转让、分包中标项目的说法中，正确的是（　　）。

13. 为了保证债权人受偿而由债务人或第三人提供的担保，具有从属于被担保的债权性质，这种性质称为（）。

14. 除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以（）为准。

15. 某工程项目保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论。由于承包人不能在合理时间内修复，发包人联系维修公司进行了维修，则维修费用应由（）承担。

16. 下列索赔事件中，属于按索赔目的分类的是（）。

17. 按索赔事件的性质分类，因货币贬值、汇率变化、物价上涨、政策法令变化引起的索赔，属于（）。

18. 下列关于建设工程造价的说法中，正确的是（）。

19. 按照概算法分类，建设投资中的土地使用费应列入（）。

20. 下列建筑安装工程费用中，应列入企业管理费的是（）。

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