建筑与房地产_初级经济师_郝达教育

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建筑与房地产

2081. 关于工程隐蔽部位的说法，错误的有（）。

2082. 下列属于装配式组合结构的缺点或局限性的有（）。

2083. 房屋建筑和市政基础设施工程项目施工前，建设单位应当申请办理施工安全监督手续，并提交相关资料。这里提到的相关资料不包括（）。

2084. 房地产产品可以看成是由（）三个层次所组成的复合体。

2085. 下列职责中，属于总监理工程师职责的有（）。

2086. 下列关于工程勘察合同履行中发包人主要义务的说法中，正确的有（）。

2087. 房地产市场需求影响因素有（）。

2088. 咨询设计服务单位风险中，来自自身职业责任的风险有（）。

2089. 关于承包人索赔的说法，错误的有（）。

2090. 根据2016年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，关于装配式建筑发展目标的说法，正确的有（）。

2091. 施工图预算方法中的综合单价法中，不属于综合单价所包含内容的有（）。

2092. 施工招标策划时，施工标段划分应考虑的因素有（）。

2093. 下列费用（）属于联合试运转费。

2094. 某工程项目的双代号网络计划如下图所示（时间单位：周）。 [515312_4.gif]

2095. 某公司拟进行项目投资建设，共有六个备选的投资方案。投资的寿命期均为1年，投资额以及1年后的净收益见下表，预计期末净残值均为零。 [514748_2.gif]

2096. 宏达公司是一家具有二级施工总承包资质的企业。为了取得培青学院学生宿舍楼的施工承包权，宏达公司在其资质能够满足建造该宿舍楼要求的情况下，借用了某特级施工总承包企业的资质进行投标，并以总造价1.2亿元成功中标。宏达公司以该特级企业名义按照中标价与培青学院签订了工程建设施工总承包合同，合同未约定垫资的任何条款。为了解决院方资金周转的困难，宏达公司又与院方私下另行订立了协议，约定宿舍楼总造价在备案合同价基础上下浮5％，总造价为1.14亿元，垫资0.1亿元至竣工验收合格再行支付。宿舍楼按照合同约定建成并竣工验收合格，但院方未能按时支付除约定工程质量保证金外的全部工程价款。在催讨未果的情况下，宏达公司将院方告上法庭，要求院方按照中标合同约定支付工程价款。按照最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，法院对案件进行了审理，判定该宿舍楼的施工总承包合同为无效合同。

2097. 企业拟新建一个工业项目，对该项目进行了充分的可行性研究，取得的相关基础数据如下：（1）按当时当地价格计算，项目的设备购置费估算为2000万元，不考虑工器具及生产家具购置费；已建成同类项目的建筑安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的比例分别为75％和10％，上述两项费用的综合调价系数均为1.15。（2）项目建设期为2年，基本预备费率为5％，不考虑涨价预备费。（3）项目贷款1000万元，贷款年利率为6％，在建设期分两年使用，每年贷款额均为500万元。（4）项目生产期初的流动资产投资为200万元。

2098. 安装工程险物质损失部分的除外责任包括（）。

2099. 某建设项目的年设计年生产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为（）。

2100. 下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是（）。