1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于(　)。

　　A.分组计算审查法

　　B.重点审查法

　　C.筛选审查法

　　D.对比审查法

　　答案：A

　　解析：分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法，如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。先计算底层建筑面积或楼(地)面面积，从而得知楼面找平层。天棚抹灰的工程量等

2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为(　)万元。

　　A.104.00

　　B.110.24

　　C.114.94

　　D.155.84

　　答案：B

　　解析：各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年利率。在建设期内，各年利息计算如下：

　　第1年应计利息=0.5*700*8%=28万元

　　第2年应计利息=(700+28+0.5*600)*8%=82.4万元

　　建设期利息总和为82.4+28=110.24万元

　　3.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为(　)。

　　A.历史成本和现时成本

　　B.过去成本和现在成本

　　C.预算成本和实际成本

　　D.固定成本和可变成本

　　答案D

　　解析:根据成本费用与产量(或工程量)的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。参见教材P33.

　　4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是(　)。

　　A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用

　　B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费

　　C.措施项目费包括规费、税金等在内

　　D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用

　　答案：D

　　解析：发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。

　　5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是(　)。

　　A.管理费用

　　B.销售费用

　　C.财务费用

　　D.人工费用

　　答案：D

　　解析：合同的直接费用应当包括：耗用的材料费用：耗用的人工费用，耗用的机械使用费：其他直接费。

　　6.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为(　)万元。

　　A.20.0

　　B.17.5

　　C.15.0

　　D.12.5

　　答案：B

　　解析：每期租金R表达式为：R=P(1+N*i)/N+P*r=50(1+5*10%)/5+50*5%

　　P——租赁资产的价格

　　N——租赁期数，可按月、季、半年、年计

　　I——与租赁期数相对应的利率

　　r——附加率

　　7.甲公司从银行借入100万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为(　)万元。

　　A.1360

　　B.1324

　　C.1320

　　D.1160

　　答案：C

　　解析：单利计算本金和为100(1+8%*4)=132万

　　8.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)，分部分项工程清单综合单价应包含(　)以及一定范围内的风险费用。

　　A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润

　　B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费

　　C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金

　　D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费

　　答案：A

　　解析：《建设工程工程量清单计价规范》中的，工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围的风险费用

　　9.对于完全有企业自有资金投资的技术方案，自主测定其精准收益率的基础主要是(　)。

　　A.资金机会成本

　　B.资金成本

　　C.投资风险

　　D.通货膨胀

　　答案：B

　　解析：对于完全由企业自有资金投资的技术方案，自主测定其精准收益率的基础主要是资金成本(1Z101027 基准收益率的确定)

　　10.根据现行《企业会计准则》，下列支出中应列为当期费用的是(　)。

　　A.缴纳罚款

　　B.购买生产原料支出

　　C.计提固定资产减值准备

　　D.股利分配支出

　　答案B

11.关于国际工程投标报价中暂定金额的说法，错误的是(　)。

　　A.暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金

　　B.承包商在投标报价时应将暂定金额计入工程总报价

　　C.暂定金额等同于暂估价

　　D.承包商无权做主使用暂定金额

　　答案：C

　　解析：暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔自己，表明用药工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用

　　12.计算企业应纳税所得额时，不能从收入中扣除的支出是(　)。

　　A.销售成本

　　B.坏账损失

　　C.税收滞纳金

　　D.存货盘亏损失

　　答案：C

　　解析：在计算应缴税所得额时，下列支出不得扣除：

　　(1)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项

　　(2)企业所得税税款

　　(3)税收滞纳金

　　(4)罚金、罚款和被没收财务的损失

　　(5)《企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出

　　(6)赞助支出

　　(7)未经核定的准备金支出

　　(8)与取得收入无关的其他支出

　　13.在资金现金流量表中，列入现金流出项目的是(　)。

　　A.政府补贴

　　B.借款本金偿还

　　C.回收固定资产余值

　　D.增值税销项税额

　　答案:B

　　解析:本题考察的是资本金现金流量表。资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出。参见教材P43.

　　14.关于设计概算的说法，错误的是(　)。

　　A.设计概算是确定和控制建设工程项目全部投资的文件

　　B.编制设计概算不需考虑建设项目施工条件对投资的影响

　　C.如果设计概算值超过投资建设额，必须修改设计或重新立项审批

　　D.设计概算由羡慕设计单位负责编制，并对其编制质量负责

　　答案:B

　　解析:设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响。参见教材P196.

　　15.某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资5000万元。计算期15年，财务净现值为200万元;乙方案投资8000万元，计算期20年，财务净现值为300万元。则关于两方案比选的说法，正确的是(　)。

　　A.甲乙方案必须构造一个相同的分析期限才能比选

　　B.甲方案投资少于乙方案，净现值大于零，故甲方按较优

　　C.乙方案净现值大于甲方案，且都大于零，故乙方案较优

　　D.甲方案计算期短，说明甲方案的投资回收速度快于乙方案

　　答案：A

　　解析：财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，该技术方案财务上可行

　　上述题中为互斥方案，在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的必选。

　　16.技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的(　)。

　　A.技术先进性和经济合理性

　　B.技术可靠性和财务盈利性

　　C.财务盈利性和抗风险能力

　　D.财务可行性和经济合理性

　　答案：D

　　解析：所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据

　　17.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，投标企业可以根据拟建工程的具体施工方案进行列项的清单是(　)。

　　A.分部分项工程量清单

　　B.措施项目清单

　　C.其他项目清单

　　D.规费项目清单

　　答案：C(566:B)

　　解析：其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013提供的下列4项内容列项：(1)暂列金额，(2)暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价，(3)计日工，(4)总承包服务费。出现《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-23未列的项目，可根据工程实际情况补充

　　18.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于投标报价的说法，错误的是(　)。

　　A.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动

　　B.专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写

　　C.计日工应按照招标文件中的数量和单价计算总费用

　　D.总承包服务费应按照招标人的要求和现场管理需要自主确定

　　答案：D(566:C)

　　解析：编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定，并根据招标文件列出的内容和要求估算，故D错误

　　19.某施工材料采购原价为190元/吨，运杂费为40元/吨，运输损损耗率为1%，采购保管费率为3%，则改材料的单价为(　)元/吨。

　　A.234.28

　　B.237.66

　　C.239.20

　　D.239.27

　　答案:D

　　解析:(190+40)×(1+1%)×(1+3%)=239.27.参见教材P171.

　　20.某施工企业按照2/15、n/30的信用条件购入货物100万元，该企业在第28天付款，则其放弃现金折扣的成本是(　)。

　　A.48.98%

　　B.56.51%

　　C.26.23%

　　D.8.33%

　　答案:A(566：B)

　　解析:[2%÷(1-2%))]×[360÷(30-15)]=48.98%.参见教材P142.

21.在我国法律体系中，《招标投标法》属于( )部门。

　　A.民商法

　　B.行政法

　　C.经济法

　　D.诉讼法

　　【答案】A

　　【解析】本题考点是法律体系。物权法、合同法、侵权责任法、招标投标法等属于民商法;土地管理法、标准化法、节约能源法、反垄断法属于经济法。行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法等属于行政法。

　　22.根据我国法律体系，其法律效力从高到低的排列正确地是( )。

　　A.《宪法》、《建筑法》、《建设工程安全管理条例》、《天津市建设工程房屋拆迁管理办法》

　　B.《天津市建设工程房屋拆迁管理办法》、《建设工程安全管理条例》、《建筑法》、《宪法》

　　C.《宪法》、《建设工程安全管理条例》、《建筑法》、《天津市建设工程房屋拆迁管理办法》

　　D.《建筑法》、《宪法》、《建设工程安全管理条例》、《天津市建设工程房屋拆迁管理办法》

　　【答案】A

　　【解析】宪法是具有最高法律效力的根本大法，具有最高的法律效力。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。《建筑法》属于法律，《建设工程安全管理条例》属于行政法规，《天津市建设工程房屋拆迁管理办法》属于地方政府规章。

　　23.下列关于法人的相关表述中，有误的是( )。

　　A.法人可以分为企业法人和非企业法人两大类

　　B.有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格

　　C.企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格

　　D.企业法人分立、合并的，其权利由变更后的法人享有，义务由变更前的法人承担

　　【答案】D

　　【解析】法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。

　　24.项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应承担法律责任的主体是( )。

　　A.施工企业

　　B.项目经理

　　C.建设单位

　　D.项目经理部

　　【答案】A

　　【解析】项目经理部不具有法人资格，不能独立承担民事责任，项目经理是施工企业法定代表人在项目上的授权代表，其在行使职权时产生的法律后果应当由施工企业承担。所以A项正确。

　　25.我国《招标投标法》中规定，招标投标活动中的招标代理机构应当依法设立，并具备法律规定的条件，以下关于代理的表述中有误的是()。

　　A.我国《民法通则》规定，书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和期间

　　B.法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理，在工程建设领域，通过法定代理实施民事法律行为的情形较为常见

　　C.委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理

　　D.法定代理属于全权代理，法定代理人原则上应代理被代理人的有关财产方面的一切民事法律行为

　　【答案】B

　　【解析】工程建设领域一般通过委托代理实施民事法律行为。

　　26.下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是( )。

　　A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

　　B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

　　C.应当向登记机构申请变更登记

　　D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期

　　【答案】D

　　【解析】本题涉及的考点是建设用地使用权的流转。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：①当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。②应当向登记机构申请变更登记。③附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

　　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

　　27.下列权利证书中，不可以进行质押的是( )。

　　A.股权证书

　　B.存单

　　C.仓单

　　D.房屋产权证书

　　【答案】D

　　【解析】本题考点是质押客体。质押分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。能够用作质押的动产没有限制。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;(4)依法可以质押的其他权利。D选项房屋产权证书是不动产权利凭证，只能作为抵押的客体。

　　28.某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。为减少损失，被保险人共计支出10万元。经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为30万。保险公司应当支付的保险金为( )万元。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　【答案】D

　　【解析】本题考点是建筑工程保险中保险事故发生后，被保险人的减损义务。根据《保险法》第42条的规定，保险事故发生时，被保险人有责任尽力采取必要的措施，防止或暂减少损失。保险事故发生后.被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担;保险人所承担的数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险金额的数额。

　　29.下列属于行政处罚的是( )。

　　A.没收财产

　　B.罚金

　　C.撤职

　　D.责令停产停业

　　【答案】D

　　【解析】行政处罚的种类：(1)警告;(2)罚款;(3)没收违法所得，没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证，暂扣 或者吊销执照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。

　　30.根据《物权法》，以下物权，自登记时起设立的是( )。

　　A.地役权

　　B.建设用地使用权

　　C.将汽车设立的抵押权

　　D.动产质权

　　【答案】B

　　【解析】设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。建设用地使用权自登记时设立。地役权与汽车设立的抵押权自合同生效时设立，登记只是对抗要件而非设立要件;动产质权自质物交付时设立。

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